沙鹿造鎮案81戶別墅 7種房型讓你選

2018/03/24
台中市沙鹿區大肚山麓，新透天產品多元豐富，但因地價已高，推案熱潮也熄火多時，新案「富宇大美」是目前少數新案之一，規劃81戶大型造鎮別墅，擁有臨路、社區、前院停車、超大後院等多樣態住宅可供選擇，總價1388~3888萬元。
 
富宇建設「富宇大美」位於正德路、近正順路，地勢東高西低，規劃31戶臨路型、50戶社區型別墅，地坪22~102坪、建坪55~102坪，面寬4.5~7.9米，臨路、社區型別墅各有前院、1樓停車、以及配電梯型產品，其中臨東側南勢溪共10戶擁超大型後院或側院，屬於保護區土地，可自由綠化或作為小型農園。
 
全案裝設氣密窗，廚房配林內3機，衛浴採TOTO系列，臥室空間寬敞，配備更衣間，樓梯設鍛造扶手，梯間皆採光，專案經理陳漢鐘表示，富宇建設為最大別墅品牌，亦提供終身服務，即便屋齡老舊，建商仍有代找廠商維修服務。（洪子恩／台中報導）

資料來源引用:https://tw.appledaily.com/new/realtime/20180324/1319325/

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惡鄰砸蛋撒冥紙 忍10年

2017年05月06日

【王文傑╱花蓮報導】惡鄰纏身！花蓮縣一名男子，10年來屢遭鄰居噪音騷擾、毀壞物品，近期鄰居變本加厲，不定時對男子家狂砸雞蛋、撒冥紙，導致家門口髒亂不堪，還有厚冥紙鋪地，「忍受10年都快崩潰了」，昨男子找來花蓮縣議長、縣府各局處人員，盼環保局對惡鄰連續開罰，也到地檢署按鈴控告，要透過司法及行政力量遏止惡鄰瘋狂行徑。

被害的劉姓男子（45歲）住在吉安鄉舊村六街一處連棟透天厝，他指控惡鄰陳姓女子（60歲），11年前退休後從台北搬來，不久後就開始找鄰居吵架，還會拿攝影機蒐證，若被她激怒回嘴罵人，就會被告妨害名譽，很多鄰居都吃了悶虧。 

議長驚呼：誇張

據了解，陳女是百貨公司櫥窗設計師，家中擺設典雅，與其被指控的離譜行為大相逕庭，但昨截稿前無法取得其回應。

劉男指控，陳女多在凌晨擾人清夢，敲木魚、敲牆壁，甚至用喇叭播放敲擊鍋碗瓢盆的聲響，10年來他已報警數百次，但警察到場她拒不開門，事後一概否認犯行，近來更變本加厲，朝屋內外丟雞蛋、撒冥紙，還丟廢電池把窗戶玻璃全打破，提告毀損，陳女依然故我。

昨花蓮縣議長賴進坤見陳女左右兩側的楊、劉兩家，門口、牆壁全都沾滿破雞蛋，地面一層厚厚的冥紙，驚呼：「太誇張！」劉男無奈表示，陳女不定時亂砸，他已懶得清理。

昨已搬離的楊家人也聞訊前來，嘆說：「屋子被扔成這樣怎住人？」。

陳女無精神疾病

衛生局副局長鍾美珠表示，曾因他案將陳女送精神鑑定，但她無精神病史，也通過鑑測，無法強制送醫。環保局副局長饒瑞玲則說，今年1到4月已依《廢棄物清理法》對陳女開出6張各1200元罰單，可依法連續處罰。賴進坤要求，若陳女天天丟，環保局就天天罰，並拉著劉男到地檢署控告陳女毀損。 

錄音錄影當證據

律師許正次表示，《民法》第793條保障民眾居住權利，可防止周邊住戶用熱、空氣、聲響、光線等影響居住品質，民眾若遇惡鄰要錄音錄影保全證據，不厭其煩地報警留存刑案紀錄，再循民事途徑控告侵權賠償。 

遇惡鄰居自保要件

．鄰居出現脫序行為時，立即蒐證
．切忌與鄰居正面衝突，以免遭到反蒐證
．加裝防盜、隔音門窗，拒絕噪音
．一有狀況就報警，留存刑事紀錄
．蒐證齊全後，依法請求賠償

資料來源：花蓮縣警察局、律師許正次 

資料來源引用:http://www.appledaily.com.tw/appledaily/article/headline/20170506/37641938/ 

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高雄》高架輕軌擋大樓 觀海變看鐵軌

2017-03-29

〔記者王榮祥／高雄報導〕高雄市苓雅區觀海大樓旁高架的高雄輕軌經過，遮住二至五樓海景，觀海變成觀「輕軌」、房價也被波及！市議員黃紹庭質疑輕軌與大樓靠太近，不符大眾捷運法禁建寬度六公尺之規定，要求捷運局釋疑。

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  海景GG，觀海變觀輕軌！高雄輕軌經過觀海大樓後，跨愛河到駁二特區，但大樓2至5樓原本享有的海景變成高架軌道，甚至有住戶掛出廣告求售。（住戶提供）

用透明隔音罩 會再溝通說明

捷運局說明，這個區段的輕軌為避免噪音，規劃透明的隔音罩，隔音罩與大樓最近距離約四到五公尺，當初依程序召開公聽會，再送交通部審議後才核可，願再跟住戶溝通說明。

遭受影響住戶 爭取適度補償

觀海大樓管委會說，住戶大多願為重大建設略做犧牲，但也希望市府顧及部分受影響住戶的權益，提供合理補償。管委會代表住戶提出三點訴求，適度補償工程期間部分住戶屋損、協助施作長期性拉皮及改善工程落塵量。

黃紹庭昨天質詢指出，位於苓雅區、靠近愛河出海口的觀海大樓，屋齡約卅年，因高雄輕軌化，二到五樓原有的海景被遮擋、五樓影響一半，居住品質、房價都受影響。

他引述大眾捷運法禁限建規定，輕軌側邊與大樓牆壁距離不得少於六公尺，但觀海大樓與輕軌隔音罩更近，不符規定。

黃紹庭說，住戶曾建議別裝隔音罩，改替住戶加裝隔音窗，保留更多海景，但遭婉拒。住戶也證實，當時捷運局擔心有人丟東西到輕軌，所以設計全罩式隔音罩。

黃紹庭肯定輕軌建設，要求捷運局應與社區好好溝通、說明，不要在通車時被抗議。

資料來源引用:http://news.ltn.com.tw/news/local/paper/1090011

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