高雄整形外科 隆乳手術 並不是人人都適合自體脂肪隆乳 - FIS斐斯美學診所(原文山美學診所)

高雄整形外科 隆乳手術

並不是人人都適合自體脂肪隆乳

我們新招牌已上線

【重要公告｜我們沒有搬家】

親愛的貴賓您好

「文山美學」是診所創業初期，以地區名稱為發想的品牌。

但因為附近有許多同樣以「文山」或相似字詞命名的診所，客人常常容易混淆甚至找不到我們。

我們沒有搬家、地址不變、團隊不變，

只是正式更名為「FIS 斐斯美學診所」。

FIS 斐斯美學診所

FIS = Face × Insight × Shine

不是一個名字，而是一種方向。

• Face｜ 尊重每一張臉的本質，美，是回到真實

• Insight｜ 醫學的洞見，讀懂人，而不只是技術

• Shine｜ 讓光自然發生，美，會帶來力量

斐斯，代表——

讓美精緻綻放，讓光在此刻發生

空間一樣

醫師與服務團隊一樣

只是品牌更新升級

用更清楚的名字陪您完成美麗旅程

萬分感謝始終一路支持我們的貴賓們

歡迎繼續指定「FIS 斐斯美學診所」

*相關問題親自洽詢本院醫療團隊，實際情況由醫師說明為主。

*皮膚狀況、治療方式及成效因人而異，請親自遵循醫師醫囑，診所均由醫師視個人狀況給予建議。

*本宣傳名稱與仿單不同，部份仿單核准適應症外的使用介紹，或口語化供民眾理解，僅供參考，正式療程、儀器名稱、效果、適應症、禁忌症等，均為醫師親自說明。

*侵入式手術造成開放式傷口，術後有傷口照護不當或其他因素所造成之傷口感染風險。更多醫療風險、禁忌症、副作用會於與醫師溝通諮詢時，由醫師評估個人情況後告知。

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高雄整形外科推薦FIS斐斯美學診所(原文山美學診所) 07-777-5150

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地址：807台灣高雄市三民區文濱路68號(金玉堂批發廣場對面)

官方網站：https://wenshan.com.tw/

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一張表看六都老宅交易，桃園清朝百年透天古宅180萬成交

2025-01-17 16:40

老屋不值錢？住商機構觀察六都實價登錄資料，發現2024年初桃園大溪老街一處透天厝有部分持分交易，該屋建成時為1877年，屬於清朝光緒年間，迄今高達147年，另天母古道有處老宅，價值僅40萬元。

屋齡過高嘸人要？根據實價，台北市去年9月位於天母古道旁一處老宅，總價40萬元出售「部分持分」，並被備註為地籍清理或無人繼承的標售案件，由於該戶屋齡高達88年，位居北市去年屋齡最高之交易。

但最高屋齡交易要屬桃園市大溪老街商圈一處透天店面，該戶部分持分在2024年1月以總價180.7萬元成交，屋齡高達147年，為去年六大都會區所有交易中，屋齡最高者。

對高屋齡、屋況不明，又僅交易部分持分個案，為何仍有買家？大家房屋企劃研究室公關主任賴志昶分析，老宅恐需大筆資金裝潢，若產權複雜還需與其他產權持有人協商，因此研判除了關係人入手之外，恐是低總價對置產族群亦具有吸引力。

以桃園大溪老宅，位處知名商圈，本身具透天店面價值，持有人可能依持分比例，收取部分租金，又由於入手總價親民，讓此類老宅產權雖複雜，仍有他人願意購入。

另觀察其他四都最老交易，其中新北市淡水老宅屋齡高達105年，去年4月以總價825萬元成交；台中市北區老宅屋齡達91年，以總價1600萬元成交，為去年六都各都會區最老交易中，成交總價最高者；台南市中西區一處巷弄老宅坪數僅約8.5坪，去年1月以400萬元成交；最後，高雄市鹽埕區一處屋齡96年老宅，去年3月以總價1450萬元移轉。

住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨指出，高屋齡交易案多有貓膩，除屋況產權外，亦有不少個案已經容積移轉，雖說本身位處商圈或大馬路門牌，或為精華三角窗店面，仍有部分投資置產效益，惟此類老宅亦有高自備款、高裝潢費的雙高問題，且若涉及部分文資議題，甚至可能因此陷入困局，因次縱然此類物件總價多為「白菜價」，投資置產族群入手前仍需做好調查。

資料來源引用:https://is.gd/IxlNMs

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籌不到錢就失業！教授為保飯碗 自掏腰包「貸款上班」

2025/10/16

中國爆出「貸款上班」，部分大學教授被迫向銀行借錢，才能保住飯碗。（示意圖／Pexels)

中國就業市場持續低迷，竟出現比「付費上班」更離譜的「貸款上班」現象。房市專家何世昌指出，部分大學為籌措「橫向經費」，竟要求教授自行募資，若無法達標恐遭解聘。為保飯碗，不少教師被迫向銀行貸款交錢給學校，形成「貸款與失業二選一」的荒謬現象。

上海科技公司逼員工貸款買股　風潮蔓延校園

「比付費上班還扯，貸款上班時代來臨！」房市專家何世昌在臉書表示，中國就業市場疲軟，以致於出現「付費上班」的奇葩現象，失業族付費給業者假裝上班，按時進出辦公室打卡。可如今，竟出現比「付費上班」更離譜的「貸款上班」。

何世昌指出，2024年底，上海一家科技公司被踢爆，要求員工必須向銀行辦理個人貸款來購買公司股票，號稱「員工持股貸」，個人貸款上限為2,000萬人民幣。到了2025年，「貸款上班」風潮竟吹向大學校園內。

就業低迷壓力大　教授成募資工具人

何世昌提到，隨著中國就業市場惡化，青年失業率居高不下，而大學畢業生起薪嚴重縮水，使得非一本的二本、三本大學（一般普通大學）招生困難，大學要求教授需要分配招募「橫向經費」（向企業募款）額度；倘若教授無法招募足額款項，可能失去工作（評定成績差的老師會被炒魷魚），教授只能向銀行貸款交給學校，尤其募資能力較差的文學院老師受到影響最大。

教授被迫在貸款與失業間抉擇。（示意圖／資料照）

貸款與失業　教授被迫二選一

何世昌說，由於大學要求每個教授招募「橫向經費」巨大，每位分配到的募資金額動輒高達百萬人民幣，不少教授只能拿房子向銀行貸款，籌錢交給學校。不想抵押房子的教授，私下向企業購買假發票，以作假帳方式讓企業付款給學校。

多數大學向教授承諾，其所招募的「橫向經費」會退還，但卻要扣除增值稅、管理費，而教師須付購買假發票的費用。一頭牛被扒一輪皮下來，教授只會收到約本金的75％，等於薪水打75折的概念。因而中國網友戲謔稱「幹五年賠一年」、「自己貸款付薪水給自己」。

資料來源引用:https://is.gd/n08VI8

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少了這個神隊友，全聯再多店都沒用！

 2020-07-30

超市龍頭全聯福利中心全台店數破千家，但若少了「它」，恐怕再多店都無用武之地。這樣的「神隊友」就是物流中心！

今年6月5日，全聯位於高雄的岡山自動倉儲正式啟動。這座花費達9.8億，佔地1050坪面積的自動倉儲，每秒可同時運作70塊棧板，並擴增儲位數至2.4萬個，每坪所創造的儲位數是傳統倉儲的五倍。

這座全聯高科技自動倉儲，不僅可拉高供應商接單、隔天物流廠到貨的比例，更讓門市能「今天下單，明天到店」，建立起消費購物體驗的最強後盾！

其中，最大特色便是「八位一體」，結合越庫倉、棧式立庫、整箱寄庫倉、拆箱寄庫倉、棧板設備、箱式立庫、分揀機、卸棧設備共八大功能，透過AI人工智慧協助，擁有高效率的集貨與揀貨能力，是台灣零售業最大的自動倉儲。

池孟諭攝

首創八位一體系統整合 擁全台零售業最大自動倉儲

全聯物流部協理胡長熹解釋，這八項功能過去都是散落於不同業者，但全聯首創整合系統，可讓倉儲和物流配送更具彈性，做出最適化調度，強化全聯市場競爭力。

如此成果絕非一蹴可幾。為了健全自家物流體系，全聯董事長林敏雄至今累積投資250億元。

全聯董事長林敏雄。池孟諭攝

回顧全聯物流發展歷程，走過創立期、調整期、到成長優化期。

誕生於1998年，全聯早期是由供應商委託代送商送貨。隨著全台展店數增多，林敏雄決定建立物流部門，2011年啟動規劃，到2012年正式成立自我物流體系。

至今10年間，陸續設置觀音、梧棲、岡山三大物流園區，規模為台灣物流界的創舉。2018年又在岡山物流園區內，耗費9.8億元新建自動倉儲，歷經521日後，2020年6月啟用。

全聯花費9.8億元於岡山物流園區新建自動倉儲。池孟諭攝

9.8億打造 全新岡山自動倉儲首度公開

走入岡山自動倉儲，可見供應商將商品送往物流中心，進入投入口後，商品沿著輸送帶送往高速自動分揀機，再透過360度高速紅外線掃描器讀取商品條碼，就能依據電腦資料分配各店數量，精準地將商品分貨到高速滑道。揀貨人員用條碼掃描機將貨品歸納到所屬的籠車，再透過運輸車隊運送到營業所。

整個自動化過程只需三分鐘，提升10倍以上的人效，從進貨到出貨更可以在24小時內完成。

「這是其他物流業者絕不會去投資的，」胡長熹強調，全聯物流中心擁有全台灣最先進的高速自動分揀設備，如觀音物流廠的高速自動分貨系統，更是全亞洲最大，每小時可以處理1.5萬箱貨品，平日每日可處理達13萬箱作業量。

胡長熹指出，早年由代送商送貨，全台服務車輛約2000台，平均一輛車要負責配送20～30家門市的貨品。透過物流中心的最適化調度，現由物流車隊進行配送，配送車輛約340台，每輛車僅須負擔配送二～三家門市，不僅服務店數增加1.6倍，運輸車輛數更降至原來的六分之一，凸顯效率大幅提升。

池孟諭攝

超強物流支援前線 未來目標今天訂今晚到

從事物流業超過30年的胡長熹強調，系統還會持續優化，接下來觀音與梧棲園區也會設立類似的自動化倉儲設施。

目前，全聯已有四成配送已做到「今天訂貨今晚到貨」，未來比例可望再拉高。

場景轉到台南學甲的虱目魚塭。全聯副董事長謝健南這天（7月29日）一早就和台南市長黃偉哲，兩人身穿青蛙裝，親自下水捕魚去，攜手推廣在地物產。

全聯副董事長謝健南。池孟諭攝

全聯長年投入生鮮銷售，今年可望力拚生鮮業績損益兩平，靠的就是要有好產品。

然而，謝健南分析，農產品最大的成本也在物流和配送。如何縮短供應鏈的距離，減少運輸時間以提升鮮度，都是關鍵。

一尾尾的虱目魚，經過自動打鱗機，切魚頭、取魚肚、魚背肉、到魚柳，依序分切成塊，秤重分級，最後進行急速冷凍與包裝貼標，才有了一盒盒的虱目魚產品。

池孟諭攝

生鮮搭配上物流這位「神隊友」，讓消費者輕易就能從門市架上買到更新鮮美味的商品，提高競爭力。

據傳內部員工這麼形容：物流部門等於是全聯的「絆倒體」──「絆倒其他競爭者的事業體」。這句打趣的形容，儼然也是最真實的註解。

資料來源引用:https://tinyurl.com/22c7kfeh

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韓劇女王孔曉振跳槽用勞力士假貨？看上的「Who Cares」名錶大有來頭！

2025/05/16 11:30

韓劇女王孔曉振用對手假貨？

韓劇女王孔曉振向來品味極好，除了穿搭很有個人風格，也經常以手錶為搭配，其中自己代言多年的伯爵錶更是她的愛，不過昨（15）日她在個人社群曬出一支「對手」勞力士的手錶，上頭猖狂寫著「Who Cares」字樣，讓她笑稱「好像是我的」，難道是準備變心了？原來這只是仿製品，但女神眼光果然不俗，這只名錶其實大有來頭！

孔曉振向來配戴的都是自己代言多年的伯爵錶，就連跟老公結婚時也是戴伯爵對錶。

孔曉振擔任精品珠寶腕錶伯爵代言人多年，她也很有「職業道德」，配戴的飾品腕錶幾乎都以該品牌為主，不過這回竟然大剌剌地在個人社群上，曬出「他牌」的手錶！

這只上頭有著勞力士經典皇冠的手錶，還寫著「Who Cares, I’m already late」與錯亂數字，幽默的標語讓歐膩也忍不住直喊「好像是我的」！但其實仔細一看，這只手錶做工粗糙原來只是仿製品，女神不過是被幽默文案打動純粹分享。

孔曉振在IG分享這只錶，還笑稱「好像是我的」。

孔曉振的「隨意」分享其實真身來頭可不小，這枚名為「Who Cares？」的腕錶，可是全球僅有限量5支的名錶！由巴黎時尚概念店Colette在2017年與Mad Paris推出的合作款，保留Rolex經典Milgauss錶款的銀色不鏽鋼錶盤與錶帶、以及標誌的「閃電秒針」，僅將錶面改為Colette經典的藍白配色，並且加上「Who Cares, I’m already late」與隨性數字，大搞幽默。當時的定價為18,200美元（約台幣54.8萬），且早就被行家收藏買走，如今被孔歐膩一分享又再度掀起討論，只能說女神的眼光果然銳利獨到！

真身其實是全球限量五支的聯名錶，由巴黎時尚概念店Colette在2017年與Mad Paris推出的Rolex合作錶款。

這只限量錶，以「Who Cares, I’m already late」與隨性數字，大玩幽默。

資料來源引用:https://is.gd/8rDy45

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